韓國のREIT企業との業務?資本提攜について

１．業務?資本提攜の目的

韓國では不動産投資市場が成長し、賃貸住宅に対する賃料慣習も変革(※)の時期を迎えています。同國においては、當社グループ會社である株式會社フジタが1994年にソウル支店を設立し、工場や學校等の施工を行っています。また、大和リビング株式會社と株式會社kt estateは、株式會社KD Livingを2012年に設立し、2013年より賃貸住宅の管理事業を行っています。

そしてこのたび、韓國で不動産投資事業を展開するK-top社と業務?資本提攜することで、大和ハウスグループの同國での事業拡大を目指すこととなりました。

※分譲マンションを賃貸する場合、高額な保証金をオーナー様に預けることで一定期間月額賃料が無料になるチョンセ（敷金型）が廃止傾向で、月額賃料を支払う（ウォルセ）賃料型が普及傾向となっています。

２．業務?資本提攜の內容

當社は、K-top社の実施する第三者割當増資を引き受け、K-top社の発行済普通株式の約9％（3,000,000株＝約3.3億円相當）を取得する契約を締結しました。

両社は、韓國で3,000戸（5年間）の管理委託を目標とする賃貸住宅の開発や、ビジネスホテルの開発を行う予定です。なお、業務提攜の具體的な內容等については、今後両社で戦略會議を実施し、協議を進めていきます。

■株式會社K-top自己管理不動産投資會社の概要

會 社 名：株式會社K-top自己管理不動産投資會社

所 在 地：ソウル特別市永登浦區國際金融路70味元ビル14階

代 表 者：李　明植

設    立：2010年11月4日（2012年1月31日　韓國取引所上場）

資 本 金：約27億円

事業內容：不動産の取得、管理、賃貸借、開発等