理想の家づくりは土地探しから始めよう！
土地探しから始める
家づくり
ダイワハウスには
土地の情報も家づくりの実績も
たくさんあります！
家づくりは土地探しからすべて
ダイワハウスにお任せください！
「土地探し」は信頼できる會社で
事業領域の広さを生かした
ご要望に合わせた土地情報の提供
幅広い事業を通じて多様なステークホルダーと関わるダイワハウス。
地域密著で豊富な土地情報を集め、お客さまの土地探しをサポートします。
- 地域密著による深い土地情報
- 土地の専門チーム
- 一人一人のニーズにあわせた土地提案
敷地の現狀を調べる
敷地の現狀確認のポイント
- 敷地の形や道路?隣地との高低差を確認
- 水道?下水道?ガス?電気の配管、排水先の有無を確認
- 前面道路の幅員や公道?私道の種別を確認
- 既存の擁壁の安全性と、必要な擁壁の確認
- 家が傾かないように地盤の強度を確認
- 土壌汚染を調べるため、以前までどういう建物が建っていたのか確認
周辺環境を調べる
周辺環境のポイント
- 隣地からの視線が気にならないか隣地との位置関係を確認
- 日當たりや風通し、眺めが影響する方角、周辺の建物を確認
- 車による騒音、人通りの確認
- 希望の外観デザインに調和する街並みかを確認
- 防災のためハザードマップを確認
法的規則を調べる
法的規制のポイント
- 実測した面積と登記簿の面積を確認
- 敷地にかかる法的規制を確認（地目?用途地域?建ぺい率?容積率?高さ制限?斜線制限?道路幅員など）
- 希望する大きさの建物が建てられるかを確認
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