関係者とその役割

意見の表明?集約?決定、決定事項の順守

住民（組合）は、素案作成→議案承認→住民説明→総會決議を何度も経てから、大きな目標に向かっていくつもの重要事項を順次、決定していきます。このプロセスのなかでは、意見の表明?集約?決定、決定事項の順守に責任を持つことが、住民の役割です。
言い換えれば、それ以外の実務はデベロッパーやコンサルタントなどの関係者がすべて行います。また、施主としてのリスクの認識をすることも必要です。

すべての実務、ノウハウやサポート、資金力、信用力

事業計畫の策定、解體や建設などの工事監理、引渡しといった実務のすべてをプロデュースするのがデベロッパーの役割です。これには、資金力、これまで培ってきたノウハウやサポート體制、何よりそれらを実行できる信用力も重要です。

各種手続きのサポート、住民意見の調整

ローン狀況や相続といったプライバシーに関わることなど、住?間では觸れづらい內容を把握し、プライバシーを守りながら住民の意見の表明?集約?決定のプロセスを保つことが、コンサルタントの役割です。
加えて、専門的な分野のていねいな説明、認可申請や登記といった法律上の手続きのサポートも重要な役割です。