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ケースで學(xué)ぶ「土地活用と法律」

賃貸借契約においてどのような問(wèn)題が生じるのか

不動(dòng)産の賃貸借契約にまつわる事例をもとに、その問(wèn)題について法律的にどのような解決方法があるのかについて、事例を通して、賃貸借契約にまつわる法律知識(shí)についてお伝えします。

萬(wàn)が一、賃貸物件が乗っ取られたらどうする？最初の事例は、テナントビルを所有する方が麻雀店としてテナントの一畫を賃貸していたところ、管理會(huì)社による管理も不十分だったためか、いつの間にか反社會(huì)的勢(shì)力の事務(wù)所控室のように使用されていたケースです。
'15/10/30
老朽化した賃貸住宅を建て替えたい！この事例は、賃貸住宅を所有する方が建物の老朽化を理由に建て替えを計(jì)畫し、居住者に立ち退いてもらおうとしたところ、退去に応じてくれなかったというケースです。
'15/11/27
大無(wú)斷で転貸は違法？土地の転貸と増える民泊について考えるこの事例は、土地を所有する方が建物所有目的で賃貸していたところ、いつの間にか貸主に無(wú)斷で第三者に転貸されていて、しかも、賃料の支払いも滯っていたというケースです。
'16/01/05
賃料は減額請(qǐng)求できる？増額請(qǐng)求できる？この事例は、建物を所有する方が店舗として利用する目的で賃貸していたところ、賃借人から賃料の減額を請(qǐng)求されたというケースです。
'16/01/29
借主が家賃を払ってくれない場(chǎng)合はどうすればいいのか？この事例は、賃貸人の方からのご相談で最も多い、賃料不払いの問(wèn)題です。
'16/02/25
賃借人が建物を明け渡す時(shí)の「原狀回復(fù)」とは？！この事例は、賃貸人?賃借人どちらの方からもご相談が多い「原狀回復(fù)」の問(wèn)題です。
'16/02/25

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（個(gè)人向け土地活用ラボ）