大和ハウスでは、獨(dú)自の総合サポートシステム「悠々サポート?DAPS」で、
施設(shè)管理、賃貸管理、資産管理にいたるまで、オーナー様の安定経営を長(zhǎng)期的に支えていきます。
いつまでも選ばれる
賃貸住宅であるために。
定期的な施設(shè)の手入れや適切な設(shè)備の管理は、長(zhǎng)期にわたる賃貸住宅経営に欠かせません。
大和ハウスでは「長(zhǎng)期施設(shè)診斷システム」や「24時(shí)間対応システム」など、 充実した施設(shè)管理サポートで、大切な資産を守りつづけます。
建物のお引き渡し後は、2年目まで定期點(diǎn)検を?qū)g施。その後、40年目まで施設(shè)（建物?設(shè)備など）の點(diǎn)検と診斷を5年ごとに無(wú)料で行います。
その結(jié)果を「施設(shè)診斷報(bào)告書」でお知らせし、必要に応じてメンテナンスプランや新しい設(shè)備? 施設(shè)へのリフレッシュプランをご提案します。
大和ハウスでは、業(yè)界でもトップクラスの初期保証30年を備え、 40年以上も施設(shè)管理をサポートする「長(zhǎng)期施設(shè)診斷システム」をご用意しています。
※下記の長(zhǎng)期施設(shè)診斷システム?初期保証の延長(zhǎng)は弊社工場(chǎng)から出荷された工業(yè)化賃貸住宅「トリシア」に適応します。全住居が住宅?賃貸住宅用途に限ります。
日常の維持管理から緊急時(shí)の入居者対応まで、迅速かつ的確に対応します。
オーナー様向け窓口
點(diǎn)検?診斷の管理やご相談対応など、オーナー様を幅広くサポートします。
ご入居者向け窓口
ご入居者向けの窓口として、緊急事態(tài)に迅速に対応。ご入居者の暮らしの安全をサポートします。
マネジメントのプロを
経営の右腕に。
入居募集や賃料回収など、賃貸経営に関する不安を解消するために、
マネジメントのプロが一括借上げシステムや賃貸住宅サイトなどを通して、オーナー様の賃貸管理をトータルにサポートします。
大和ハウスグループの大和リビングが全住戸を一括で借上げ、
長(zhǎng)期の安心経営を支えつづけます。煩わしい管理業(yè)務(wù)も代行いたします。
充実した賃貸住宅検索サイトを軸に、
全國(guó)約11,000店※1の不動(dòng)産會(huì)社と提攜し、
入居希望者とタイムリーにつながることで、高い募集力を発揮します。
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項(xiàng)】○賃貸住宅を賃貸する場(chǎng)合、借主（サブリース會(huì)社を含む）による一定の條件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過(guò)時(shí)およびそれ以降も契約に定める期間が経過(guò)するごとに、貸主借主協(xié)議のうえ、賃料の改定を行う場(chǎng)合があります。○また改定時(shí)期にかかわらず、物価?経済狀況の変動(dòng)や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相當(dāng)になった場(chǎng)合も、貸主借主協(xié)議のうえ、賃料の改定を行う場(chǎng)合もあります。○賃料改定の協(xié)議が、賃料の改定期日以降に整った場(chǎng)合は、改定期日に遡って改定されます。○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責(zé)期間が適用される場(chǎng)合があります。○また、建物や設(shè)備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負(fù)擔(dān)いただく費(fèi)用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場(chǎng)合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場(chǎng)合には正當(dāng)な事由が必要となります。
資産を育て、賢く継承するために。
オーナー様にとって資産を育てるとともに、次世代に継承することは重要なテーマです。
大和ハウスは各分野の 専門家と連攜し、資産対策の企畫立案?運(yùn)営および継承までを、オーダーメイドで総合的にサポートするシステムを?qū)毪筏皮い蓼埂?/p>
オーナー様同士の集いの場(chǎng)づくりや各種情報(bào)のお屆けにより、オーナー様の賃貸住宅経営をサポートしています。
稅務(wù)セミナーや親睦旅行など、
資産活用や経営にお役立ていただける
イベントを開催
大和ハウス工業(yè)の株式をご購(gòu)入いただける、
オーナー様専用の持株會(huì)制度
稅務(wù)や法律、ご入居者ニーズなど
賃貸住宅経営に役立つ最新情報(bào)をお屆け
私たちにご相談ください。
豊富な経験とノウハウ、獨(dú)自の情報(bào)ネットワークを基に、
不動(dòng)産の特性や多様なニーズにお応えする最適なソリューションをご提供します。
どうぞお?dú)葺Xにご相談ください。
