物件概要
北摂三田第二テクノパーク
| 事業(yè)主體 | 大和ハウス工業(yè)株式會社 |
|---|---|
| 所在地 | 三田市テクノパーク |
| 交通 | 舞鶴若狹自動車道 三田西IC約1km |
| 敷地面積 | 事業(yè)面積 97.1ha |
| 用途地域 | 工業(yè)専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 備考 | 優(yōu)遇制度 兵庫県の産業(yè)集積條例に基づく支援策（三田市） 課稅免除【固定資産稅、都市計畫稅（土地、家屋、償卻資産） 5年間】 水道料金の助成【年間水道使用量5萬m3を超える分の水道料金を助成（年間上限額2,000萬円） 20年間】 |
區(qū)畫概要
| 區(qū)畫番號 | 區(qū)畫面積（m2） | 區(qū)畫面積（坪） |
|---|---|---|
| ⑩－２ | 42,479.57m2 | 12,850坪 |
- ※令和5年6月現(xiàn)在
特記事項
| 土地區(qū)畫整理內(nèi)容 | 開発面積約97ha（約29萬坪） 販売面積約46.9ha（約14.2萬坪） 第一期(Ａ地區(qū)) 平成25年3月 事業(yè)終了認(rèn)可告示 第二期(Ｂ地區(qū)) 平成28年3月 事業(yè)終了認(rèn)可告示 |
|---|---|
| 総區(qū)畫數(shù) | 第一期 11區(qū)畫（23.2ha：約7萬坪） 第二期 7區(qū)畫（26.2ha：約7.9萬坪） |
| 當(dāng)社販売區(qū)畫數(shù) | 18區(qū)畫 |
| 道路 | 8m?13m?17m |
| 電気 | 関西電力 高圧 6,600V 特別高圧 関西電力応談 ※受電については関西電力応談 |
| 用水 | 三田市上水道から2,000m3／日 |
| 排水 | 企業(yè)內(nèi)処理後、三田市公共下水道へ排水 |
| 都市ガス | 大阪ガス |
立地について
神戸、大阪、舞鶴への
アクセス良好。
大型住宅地にも近く、
インフラも充実しています。
北摂三田第二テクノパークの玄関口は、南北に走る舞鶴若狹自動車道の「三田西インターチェンジ」です。そこを経て神戸市內(nèi)まで約44km（約45分）、大阪市內(nèi)へ約53km（約50分）。舞鶴西インターチェンジまでは約75km（約54分）という立地。また、東西に伸びる中國自動車道などの道路網(wǎng)へのアクセスも良好なため、企業(yè)価値を高めるBCP※対策にも適した條件を備えています。
さらに、「北摂三田ウッディタウン」をはじめ、生活環(huán)境の整った大型住宅地が近隣に形成され、それに伴う周辺インフラの充実も大きな魅力です。
※BCP（Business Continuity Plan）＝事業(yè)継続計畫 災(zāi)害や事故等が発生した場合、中核となる事業(yè)を早期に回復(fù)し損失を最小限に抑え事業(yè)を継続させていくための計畫。
平成29年2月撮影の空撮にCG加工を施しています
平成25年6月現(xiàn)在
/// 近隣住宅地
- ?北摂三田カルチャータウンから約3km
- ?北摂三田ウッディタウンから約5km
- ?北摂三田フラワータウンから約7km
- ?神戸リサーチパーク上津臺（神戸市北區(qū)）から約12km
- ?神戸リサーチパーク鹿の子臺（神戸市北區(qū)）から約11km
- ?神戸三田國際公園都市藤原臺（神戸市北區(qū)）から約15km
アクセスについて
/// 主要道路
- ?舞鶴若狹自動車道「三田西I.C.」
- ?中國自動車道
- ?六甲北有料道路
/// お車でのアクセス
- ?大阪國際空港から約38km
- ?大阪市內(nèi)から約52kｍ
- ?神戸市內(nèi)から約43kｍ
- ?舞鶴西I.C.から約74km
- ?舞鶴若狹自動車道 三田西I.C.から約1km
/// 電車でのアクセス
- ＜JR新三田駅までバス約20分＞
-
- ?新三田から大阪 約45分
（JR福知山線快速利用の場合） - ?新三田から三ノ宮 約65分
（JR福知山線快速?JR東海道本線新快速利用の場合）
- ?新三田から大阪 約45分
- ※掲載の內(nèi)容は変更となる場合がございます。
CONTACT
ご相談?お問い合わせ
マルチテナント型物流センターへの入居から、
専用センター建設(shè)、
その他、
物流に関する課題など、お気軽にご相談ください。
物流センターへの入居 / 専用センターの建設(shè) /
事業(yè)用地への新規(guī)進(jìn)出
