物件概要
D-Project Industry みえ久居
| 所在地 | 三重県津市森町字中大谷5003番2他6筆 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業（建築條件付※1） |
- ※1 [建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以內に、當社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。
この期間內に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 都市計畫區域外 無指定地域 |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
區畫概要
広大な敷地を活かして、大規模な施設のニーズに対応。企業様の事業戦略を多様な事業スキームで支えます。
/// 區畫
| 緑地面積 | 敷地面積 | 有効面積 | |
|---|---|---|---|
| A區畫 | 255.88m2 （77.40坪） |
14,444.83m2 （4,369.56坪） |
14,188.95m2 （4,292.15坪） |
| B區畫 | 900.05m2 （272.26坪） |
9,917.36m2 （3,000.00坪） |
9,017.30m2 （2,727.73坪） |
| C區畫 | 2,262.56m2 （684.42坪） |
10,712.57m2 （3,240.55坪） |
8,450.01m2 （2,556.12坪） |
| D區畫 | 1,373.89m2 （415.60坪） |
35,454.11m2 （10,724.86坪） |
34,080.22m2 （10,309.26坪） |
- ※區畫割図はあくまで參考のものであり、変更となる場合があります。
- ※區畫割は、他の購入希望者のご要望を踏まえて、調整しながら決定致します。
- ※販売中のため、売卻済となる場合がございます。
- ※乗入口は幅員12mまで取り付け可能（區畫割図に記載の乗入口は予定のものです。要協議となります。）
特記事項
/// 開発規模
| 販売面積 | 70,530.00m2（21,335.32坪） |
|---|---|
| 関係法令 | 都市計畫法、景観法、工場立地法等 |
/// 公共施設の整備狀況
| 道路 | 南側約19m、西側約15m |
|---|---|
| 水道 | 公道200? 工業用水 日量6,000tまで可能（要協議） |
| 汚水排水 | 浄化槽にて個別処理 |
| 消化設備 | 消火栓 |
| 電気 | 2,000kWまで可能（特高電力は要協議）中部電力 |
| ガス | 隣地まで都市ガス配管あり 東邦ガスの延伸必要（工事費は要協議） |
アクセスについて
伊勢灣岸自動車道「久居IC」から約4.1km。
三重県中心部で約21,000坪を確保した大規模な工業用地。
三重県津市が開発した「ニューファクトリーひさい工業団地」內に立地し、団地內の工場向け配送拠點に適した立地です。
伊勢灣岸自動車道「久居IC」から約4.1kmとアクセスも良好で、県內外への物流拠點や生産拠點として活用できます。
さらに、周辺に住宅団地があるため、従業員の雇用が確保しやすいというメリットも見込めます。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え?待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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