物件概要
D-Project Industry 八王子西
| 所在地 | 東京都八王子市川口町、上川町、美山町、西寺方町の各一部他 |
|---|---|
| 取引態(tài)様 | 売主/大和ハウス工業(yè)（建築條件付※1） |
- ※[建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後３ヶ月以內(nèi)に、當(dāng)社と事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。
この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※上記記載內(nèi)容は行政協(xié)議などにより変更の可能性がございます。
- ※分筆についてはご相談ください。※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
- ※1 [建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後３ヶ月以內(nèi)に、當(dāng)社と事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。
この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※分筆についてはご相談ください。※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業(yè)地域（A?B?C?D?E?F區(qū)畫） 準(zhǔn)工業(yè)地域（G區(qū)畫） |
|---|---|
| 建築基準(zhǔn)法 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
| 関係法令 | 土地區(qū)畫整理法、砂防法(Ｇ區(qū)畫のみ)、都市計(jì)畫法、工場立地法、景観法、八王子市中高層建築物の建築に係る紛爭の予防と調(diào)整に関する條例、八王子市緑化條例、八王子都市計(jì)畫地區(qū)計(jì)畫、八王子西インターチェンジ北地區(qū)地區(qū)計(jì)畫、東京都建築安全條例、NEXCO近接工事の事前協(xié)議、宅地造成等規(guī)制法 |
區(qū)畫概要
約26萬m2(約8萬坪)の広大な敷地を物流拠點(diǎn)として開発。
倉庫や工場など幅広いニーズにお応えします。
/// 區(qū)畫
| 平場面積 | 傾斜部分含む合計(jì)面積 | |
|---|---|---|
| A區(qū)畫 | 49,523.17m2 （14,980.75坪） |
59,639.70m2 （18,041.00坪） |
| B區(qū)畫 | 35,541.62m2 （10,751.34坪） |
44,592.17m2 （13,489.13坪） |
| C區(qū)畫 | 24,929.62m2 （7,541.21坪） |
27,752.50m2 （8,395.13坪） |
| D區(qū)畫 | 18,229.22m2 （5,514.33坪） |
21,293.75m2 （6,441.35坪） |
| E區(qū)畫 | 36,819.37m2 （11,137.85坪） |
43,621.79m2 （13,195.59坪） |
| F區(qū)畫 | 36,775.24m2 （11,124.51坪） |
45,239.40m2 （13,684.91坪） |
| G區(qū)畫 | 14,579.54m2 （4,410.31坪） |
24,754.25m2 （7,488.16坪） |
特記事項(xiàng)
/// 公共施設(shè)の整備狀況
| 道路 | 主要地方道61號線（幅員：約10m） 北西部幹線道路（2024年度區(qū)域隣接部まで開通予定）（幅員：約25ｍ） 計(jì)畫地內(nèi)道路（予定幅員：約16ｍ） |
|---|---|
| 給水 | 産業(yè)団地全體：1,500m3／日（予定） |
| 汚水排水 | 200Φ |
| 電気 | 産業(yè)団地全體20,000kW（予定） 電力供給時期 2024年12月：AB區(qū)畫（どちらか一區(qū)畫） 2026年03月：CDEFG區(qū)畫 電力販売業(yè)者：八王子西スマートグリッド株式會社（ 特定送配電事業(yè)者の為） |
| ガス | 無 |
アクセスについて
圏央道「八王子西IC」より約1km、中央道「八王子IC」より約10km。
大消費(fèi)地の首都圏を網(wǎng)羅する立地です。
都心から50km圏內(nèi)に位置し、中央道で東京方面へ、圏央道で1都4県へ。首都圏を網(wǎng)羅する立地環(huán)境を有しています。
將來的には八王子西IC周辺と八王子IC周辺を結(jié)ぶ北西部幹線道路の延伸も予定されています。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え?待ち?xí)r間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計(jì)算しております。
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