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Dプロジェクトシルバー
Dプロジェクトシルバーとは
「Dプロジェクト」とはお客様の経営戦略に合わせ、大和ハウス工業が事業參畫。 多様な事業スキームを適用することで、お客様の戦略に合わせた施設をノンアセットで事業展開することが可能です。 醫療?介護?福祉事業、不動産事業、金融事業の各分野のパートナーをコーディネートした不動産ソリューションをご提案しています。
醫療?介護?福祉分野における事業用地をお探しの事業者様と、土地活用をご検討の土地オーナー様を繋ぎ、それぞれの立場で抱える多くの課題に大和ハウス工業が持つ不動産ネットワークとシルバーエイジ研究所が培った業界ノウハウを提供する、醫療?介護?福祉ソリューションです。
事業スタイルに合わせた用地?建物を賃借するケースのご提案
病院の新築?移転?建替え（醫療施設）を検討する病院の多くは、資金調達が大きな課題。大型設備投資で判斷を誤ると、將來の病院経営の基盤を左右しかねません。大和ハウス工業では、自社開発とホスピタル開発ファンドとを連攜した資金調達法もご提案が可能です。また、例えば”資金調達に不安がある”、”事業成長を急いでる”、”土地建物の自己所有を望んでいない”など醫療事業者様が投資計畫において課題を抱えておられる場合、個々のニーズに応じた支援を行っています。
新築借家
土地オーナー様に建物を建てていただき、土地と建物を一括して借りる事業スタイル。
土地購入費?建築費の負擔が無く、初期投資は大幅に減らすことができますが、個人の土地オーナー様の場合等には、投資金額には限度があります。
大和ハウスグループによる新築借家
大和ハウス開発型（事業參畫型プロジェクト）では、投資金額が大きい、あるいは設備投資が重なり金融機関による融資が難しい場合などには、大和ハウスグループが土地を購入し、事業者様が希望する建物を建設?賃貸します。
ファンドによる新築借家
大和ハウスグループや金融機関などが出資した特定目的會社（TMK）を設立。TMKが土地を購入して、建物を建築し、事業者様に賃貸します。
土地オーナー様
- 大和ハウス工業がお客様のご希望に沿った事業スタイルで土地活用をご提案
- 大和ハウス工業事業參畫により長期的な契約で安定した収益をご提供
事業者様
- 開業に伴う膨大な業務や費用をテナントリーシングの活用でコストを削減
- 集客が見込める複合施設への入居で安定した経営を実現
テナント募集中の物件
未掲載物件も數多くございますので
お気軽にご相談ください。
契約済の物件
- 所在地
- 東京都新宿區
- 敷地面積
- 1,024坪
- 用途
- オフィス、サービスアパートメント
- 所在地
- 東京都江東區
- 敷地面積
- 2,244坪
- 用途
- ホテル、スポーツクラブ、店舗
- 所在地
- 北海道札幌市
- 敷地面積
- 3,782坪
- 用途
- 一般(50床）?住宅型(182戸)
- 所在地
- 栃木県宇都宮市
- 敷地面積
- 1,026坪
- 用途
- サービス付き高酷者向け住宅(76戸）
- 所在地
- 茨城県稲敷群阿見町
- 敷地面積
- 1,186坪
- 用途
- 診療所?住宅型(98戸）
- 所在地
- 埼玉県吉川市
- 敷地面積
- 562坪
- 用途
- 保育園、學習塾、クリニック
- 所在地
- 千葉県千葉市
- 敷地面積
- 1,263坪
- 用途
- 特定施設(103戸）
- 所在地
- 千葉県木更津市
- 敷地面積
- 956坪
- 用途
- 診療所?薬局?特定施設(70戸）
- 所在地
- 千葉県習志野市
- 敷地面積
- 1,625坪
- 用途
- コミュニティホール?透析?特定施設(100戸）
- 所在地
- 千葉県柏市
- 敷地面積
- 1,174坪
- 用途
- 診療所?デイケア?住宅型(88戸）
- 所在地
- 東京都世田谷區
- 敷地面積
- 1,253坪
- 用途
- 特定施設(103戸）
- 所在地
- 東京都世田谷區
- 敷地面積
- 1,051坪
- 用途
- 特定施設(107戸）
- 所在地
- 東京都練馬區
- 敷地面積
- 1,492坪
- 用途
- 特定施設(140戸）
- 所在地
- 東京都渋谷區
- 敷地面積
- 766坪
- 用途
- 特定施設(57戸）
- 所在地
- 東京都江東區
- 敷地面積
- 1,171坪
- 用途
- 特定施設(98戸）
- 所在地
- 東京都江東區
- 敷地面積
- 562坪
- 用途
- 幼児園
- 所在地
- 東京都臺東區
- 敷地面積
- 1,575坪
- 用途
- 一般(80床）?特定旅設(58戸）
- 所在地
- 東京都大田區
- 敷地面積
- 548坪
- 用途
- 特定施設(38戸）
- 所在地
- 東京都杉並區
- 敷地面積
- 699坪
- 用途
- 特定施設(55戸）
- 所在地
- 東京都板橋區
- 敷地面積
- 454坪
- 用途
- 診療所?住宅型(32戸）
- 所在地
- 東京都狛江市
- 敷地面積
- 911坪
- 用途
- 住宅型(98戸）
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市
- 敷地面積
- 711坪
- 用途
- 精神(90床）
- 所在地
- 神奈川県三浦市
- 敷地面積
- 1,180坪
- 用途
- 特定施設(110戸）
- 所在地
- 神奈川県橫浜市
- 敷地面積
- 1,000坪
- 用途
- 特定施設(100戸）
- 所在地
- 神奈川県橫浜市
- 敷地面積
- 991坪
- 用途
- 特定施設(100戸）
- 所在地
- 神奈川県橫浜市
- 敷地面積
- 1,731坪
- 用途
- 特定施設(100戸）、ドラッグストア、病児保育、郵便局
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 敷地面積
- 4,840坪
- 用途
- 研究施設
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 敷地面積
- 2,281坪
- 用途
- ホテル
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 敷地面積
- 8,074坪
- 用途
- オフィス
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 敷地面積
- 3,251坪
- 用途
- 研究施設
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 敷地面積
- 860坪
- 用途
- 研究施設
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 敷地面積
- 895坪
- 用途
- 住宅型(80戸）
- 所在地
- 神奈川県相模原市
- 敷地面積
- 768坪
- 用途
- 診療所?住宅型(58戸）
- 所在地
- 神奈川県藤沢市
- 敷地面積
- 1,175坪
- 用途
- 診療所?デイケア?住宅型(80戸）
- 所在地
- 長野県長野市
- 敷地面積
- 1,639坪
- 用途
- 大學
- 所在地
- 名古屋市港區
- 敷地面積
- 1,087坪
- 用途
- 特定施設(100戸）
- 所在地
- 岐阜県多治見市
- 敷地面積
- 1,109坪
- 用途
- 特定施設(94戸）
- 所在地
- 岐阜県多治見市
- 敷地面積
- 491坪
- 用途
- 特定施設(20戸）
- 所在地
- 岐阜県加茂郡坂祝町
- 敷地面積
- 999坪
- 用途
- 特定施設(80戸）
- 所在地
- 三重県伊勢市
- 敷地面積
- 1,931坪
- 用途
- 診療所?デイ?地域交流スペース?サービス付き高齢者向け住宅(158戸）
