日本國(guó)內(nèi)では、どのくらいの方が都道府県をまたいで移動(dòng)するのでしょうか。
総務(wù)省統(tǒng)計(jì)局が毎月発表する住民基本臺(tái)帳に基づく人口移動(dòng)報(bào)告（2019年1月31日に発表）によれば、國(guó)內(nèi)における2018年の都道府県間移動(dòng)者數(shù)は約254萬(wàn)人でした（同一都道府県內(nèi)移動(dòng)は、約282萬(wàn)人）。

「転入超過(guò)」は7都府県

同報(bào)告によると、「転入者」から「転出者」を差し引いた人數(shù)がプラスになる「転入超過(guò)」は全國(guó)で7都府県しかありません。東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、愛(ài)知県、福岡県、大阪府といういつもの顔ぶれです。あとの40道府県は転出超過(guò)になっています。
転入者が一番多いのは東京都で約8萬(wàn)人。東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県で、約14萬(wàn)人も転入超過(guò)になっています。
最も多く移動(dòng)するのは、20代前半の男性で、次いで10代後半の男性となっています。就職、進(jìn)學(xué)を機(jī)に移動(dòng)する方が多いようです。
1都3県の10代後半から30歳未満の転入超過(guò)が約13萬(wàn)人。1都3県の転入超過(guò)約14萬(wàn)人の約9割がこの世代ということです。（総務(wù)省統(tǒng)計(jì)局「住民基本臺(tái)帳人口移動(dòng)報(bào)告」より）

転入者?転出者數(shù)などの詳細(xì)は、月単位で総務(wù)省統(tǒng)計(jì)局から報(bào)告されます。
ちなみに、2019年1月の數(shù)値では、少ない県でも400人くらいの転入者がいました（最多の東京都では約2萬(wàn)8,000人）。
都道府県間移動(dòng)者のほとんどは、「進(jìn)學(xué)?就職」が移動(dòng)理由となっています。
進(jìn)學(xué)?就職で引っ越す方のほとんどは、賃貸住宅を選択します。10代後半～20代の収入面を考慮すると、賃貸住宅か學(xué)生寮、社宅に住むことになるでしょう。このように、転入者は賃貸住宅需要の大きな柱の一つになります。

人口移動(dòng)と世帯數(shù)

次に人口移動(dòng)と世帯數(shù)について考えてみます。
日本では1960年代から、つまり日本において近代化が進(jìn)むにつれて、人口の移動(dòng)が活発になってきました。その主なパターンは農(nóng)村部から都市部への移動(dòng)ですが、これが都道府県間の移動(dòng)の場(chǎng)合もあれば、同一都道府県內(nèi)というパターンもあります。
こうした流れに伴い、世帯あたりの構(gòu)成人員は減っていきました。1世帯あたりの人數(shù)は1980年には約3.2人でしたが、2015年には2.38人となっています。この數(shù)字は今後もさらに減少していくでしょう。2040年には2.08人となる予測(cè)で、このころになると、「4人家族って多いよね」という狀況になりそうです。（以上、総務(wù)省統(tǒng)計(jì)局データより）

単身世帯數(shù)は2030年～2035年あたりがピークと予想されていますが（國(guó)立社會(huì)保障?人口問(wèn)題研究所「日本の世帯數(shù)の將來(lái)推計(jì)〈全國(guó)推計(jì)　2018年推計(jì)〉」より）、このころになると世帯數(shù)そのものが減少し始めていますので、全世帯に占める?yún)g身世帯の割合は増え続けます。1980年では全世帯に占める?yún)g身世帯の割合は19.8％でしたが、2015年には34.5％、つまり3世帯に1世帯は1人暮らしという狀況です。この割合は増え続け、2040年には39.3％になると予想されています。（國(guó)立社會(huì)保障?人口問(wèn)題研究所「日本の世帯數(shù)の將來(lái)推計(jì)〈全國(guó)推計(jì) 2018年推計(jì)〉」より）

地域により多少の違いはありますが、単身世帯の65％～70％は、賃貸住宅に住んでいます。都市部の周辺地域では75％近くの所もありますし、地方都市においてもかなり大きな數(shù)字となっています。この傾向は全國(guó)的に見(jiàn)られるもので、この割合が続くとするならば、単身世帯の増加は、賃貸住宅需要の増加につながるといえます。